屋根の葺き替えを検討する際、多くの人がまず相談するのは、新築市場で長年トップを走り続ける、誰もが知る住宅メーカーのメンテナンス部門でしょう。しかし、結論から言うと、費用や工事の自由度において、屋根専門業者の方が有利なケースは少なくありません。
今回は、大手メーカーが提示する二つの大きな主張、「商材の独自性」と「保証の継続」について掘り下げながら、なごみルーフのような専門業者との違いを徹底比較します。
主張1：「自社にしか扱えない商材だから、他社ではダメです」
これは、多くの大手メーカーがリフォームを独占するために使う常套句です。確かに、メーカー独自の部材や工法が存在することもありますが、その主張は鵜呑みにできません。
- 独占は過去の話: かつては独自の部材が多く存在しましたが、近年は屋根材の施工方法や規格が画一化されつつあります。多くの専門業者は、メーカーの仕様を熟知しており、同等以上の性能を持つ代替品や汎用性の高い製品を提案できます。
- 責任の所在の回避: 「他社で施工すると保証が切れる」と主張する最大の理由は、何か不具合が起きた際の責任の所在を明確にするためです。もし他社が手を入れてしまうと、メーカーは「原因は他社の施工ミスだ」と主張し、責任を負わずに済むからです。
主張2：「他社でやると保証が切れてしまいます」
この主張は事実です。メーカーの保証プログラムは、そのメーカーや指定された業者がメンテナンスを行うことを前提としているからです。しかし、その保証には大きな落とし穴が潜んでいます。
- 保証は「あってないようなもの」？:
- 有償メンテナンスが前提: 多くの場合、新築時の保証が切れた後も保証を継続するには、メーカー指定の高額な有償メンテナンスを受けることが条件となっています。つまり、「保証」という名目で、定期的な高額出費を強いられるのです。
- 保証対象が限定的: 延長保証の対象は、「主要構造部や雨漏り」といった限定的な範囲に絞られることがほとんどです。経年劣化による不具合や、台風・地震などの自然災害は保証対象外となるケースがほとんどで、結局は費用を請求されます。
- 保証は業者ありき: 専門業者に依頼した場合も、業者が倒産すれば保証書は紙切れ同然です。しかし、大手メーカーの保証も、結局は指定されたメンテナンスを継続しなければ無効になります。
費用と品質：大手と専門業者の決定的な違い
大手メーカーと専門業者の最も大きな違いは、価格と品質のバランスです。
誰もが知る大手メーカーのメンテナンス部門
- 費用相場: 400万円
- コスト構造: 高額な費用には、中間マージンや広告宣伝費、人件費などが含まれています。実際の工事にかけられる費用は、あなたが支払う金額の一部に過ぎません。
屋根工事専門業者（なごみルーフ）
- 費用相場: 250万円
- コスト構造: 自社施工にこだわる専門業者は、中間マージンが発生しません。そのため、大手と同じ、あるいはそれ以上の品質の屋根材を使っても、大幅に費用を抑えることができます。
まとめ：どちらを選ぶべきか？
- 価格よりもブランドと安心感を最優先したいなら、大手メーカーのメンテナンス部門が選択肢になるでしょう。
- 無駄な費用を抑え、本当に必要なメンテナンスをプロに任せたいなら、屋根専門業者が最適です。
最終的な判断は、複数の業者から見積もりを取り、工事内容、費用、そして保証の具体的な条件を比較検討したうえで行うことが重要です。
▼なごみルーフの公式サイトはこちら https://sendai-amamori.com/
